Woning huren
Huurwoning zoeken
Zoekt u een (sociale) huurwoning in de gemeente Wierden? Schrijf u dan in bij woningcorporatie Reggewoon. De inschrijving is eenmalig. Op www.woninghuren.nl vindt u het aanbod van woningen in de gemeente Wierden.
Tip! Jongeren kunnen zich bij Reggewoon inschrijven voor een huurwoning zodra zij 18 jaar zijn.
Sociale huurwoning
Sociale huurwoningen zijn betaalbare huurwoningen die meestal eigendom zijn van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Wat moet ik doen?
Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de gemeente Wierden? Bekijk het gevarieerde woningaanbod bij woningcorporaties, waaronder Reggewoon op www.woninghuren.nl.
Wet betaalbare huur
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Met deze wet krijgen duizenden extra woningen een vaste maximale huurprijs. Op www.ismijnhuurteduur.nl ontdekken huurders wat de nieuwe wet voor hun huurprijs betekent.
Meer betaalbare woningen
De Wet betaalbare huur maakt in veel gevallen een eind aan te hoge huren. Iedere woning of kamer krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters en bepaalde voorzieningen. Dat gebeurt op basis van het woningwaarderingsstelsel: het WWS. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs. Dat was al zo voor woningen tot en met 143 punten. Vanaf 1 juli geldt dat ook voor woningen tot en met 186 punten. Er komen dus meer betaalbare woningen bij.
Aanpassing huurprijs
Bij alle nieuwe huurcontracten – die op of na 1 juli 2024 zijn afgesloten – moeten verhuurders zich houden aan de maximale prijs. Bij woningen tot en met 143 punten verandert soms ook iets voor bestaande contracten. Klopt de huur niet met het puntenaantal? Dan moet de huur in sommige gevallen direct of anders na een jaar omlaag. Let op: dit geldt ook voor woningen van particuliere verhuurders. Ook voor studentenkamers en andere onzelfstandige woonruimtes gaat de wet gelden bij bestaande contracten. Huurders kunnen de Huurcommissie vragen om de huurprijs te toetsen. Als verhuurders zich niet aan de nieuwe regels houden, kunnen ze vanaf 1 januari 2025 een boete krijgen van de gemeente.
Is mijn huur te duur?
Op www.ismijnhuurteduur.nl kunnen huurders en verhuurders nagaan of hun huur omlaag kan in hun situatie. In een video wordt kort uitgelegd wat de Wet betaalbare huur voor de huurder betekent en wordt antwoord gegeven op veel gestelde vragen.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag
Sinds 1 juli 2023 biedt de Wet goed verhuurderschap huurders bescherming door regels voor verhuurders en verhuurbemiddelaars. Heeft u te maken met ongewenst verhuurgedrag, zoals het niet naleven van afspraken of oneerlijk gedrag? Meld dit dan bij het meldpunt van de gemeente.
Hoe werkt het?
De gemeente onderzoekt elke melding en hoort hierbij ook de verhuurder. Als blijkt dat de verhuurder de wet overtreedt, kan de gemeente maatregelen nemen.
Online melding doen
U kunt uw melding online doen via onderstaande button. Dit kan, eventueel anoniem, via DigiD of eHerkenning. Zo helpt u om verhuur eerlijk en veilig te houden.
Melding ongewenst verhuurgedrag