Wat moet u weten over de Starterslening?

• De starterslening wordt verstrekt als de hypotheek via een reguliere hypotheekverstrekker met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is afgesloten.
• Ook de starterslening zelf wordt onder Nationale Hypotheek Garantie afgesloten.
• De lening bestaat uit een annuïteitenlening en een combinatielening met een looptijd van 30 jaar.
• U begint pas na 3 jaar met aflossen en rente betalen.
• De lening moet altijd volledig worden afgelost.
• Of u en uw eventuele partner in aanmerking komen voor de lening hangt af van de koopprijs van de woning en uw inkomen. U kunt een proefberekening maken op de website van SVn. Controleer ook of jullie beiden aan de voorwaarden voldoen.

Let op! Geld lenen kost geld

Wat zijn de voorwaarden?

U kunt een starterslening aanvragen als u (en eventueel uw partner):

• Een woning koopt of op een andere manier in uw bezit krijgt in de gemeente Wierden.
• Zelf in deze woning gaat wonen.
• Niet eerder een eigen huis hebt gekocht of in bezit hebt gehad.
• 18 jaar of ouder bent op het moment van de aanvraag. De peildatum is de dag waarop uw aanvraag binnenkomt bij de gemeente Wierden.
• Een ondertekende voorlopige koopovereenkomst hebt.
• De woning niet duurder is dan 70% van de NHG (max. € 304.500,-, peildatum 1 januari 2024).
• U kunt een starterslening krijgen tot maximaal 20% van de aankoopsom, met een maximum leenbedrag van € 30.000,-.

Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn)

De gemeente biedt de Starterslening via het SVn aan. Op de website van SVn leest u meer over de SVn en de starterslening.

Hoe werkt het?

De gemeente Wierden beoordeelt uw aanvraag volgens de Verordening Starterslening. U krijgt daarna een toewijzings- of afwijzingsbrief.

• Bij toewijzing kunt u de lening digitaal aanvragen bij SVn.
• Op de website van SVn voert u ‘Wierden’ in bij het vak ‘Vul uw woonplaats in’. Kies daarna voor ‘Bekijk leningen’.
• Selecteer het thema ‘Eerste woning kopen’ en vul het digitale aanvraagformulier in. Voeg ook de toewijzingsbrief van de gemeente Wierden toe.
• De toewijzing is 8 weken geldig. U moet de lening dus binnen 8 weken aanvragen.
• SVn voert een financiële controle uit om te bepalen of u de lening kunt krijgen en berekent ook de hoogte van de lening.
• SVn verzorgt verder de administratie van uw lening.
• Er is een beperkt budget beschikbaar. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Hoe lang duurt het?

Binnen 8 weken na ontvangst van uw complete aanvraag krijgt u bericht. Daarna kunt u de lening binnen 8 weken aanvragen bij SVn, die uw financiële situatie bekijkt en u een offerte stuurt.

Extra informatie

Voor de aanvraag van de starterslening moet u de volgende documenten digitaal meesturen:

• Een ondertekende koopovereenkomst van de woning (verplicht).
• Een financieringsvoorstel (optioneel).

Houd ook rekening met de bijkomende kosten, zoals:

• Afsluitkosten voor de lening bij SVn.
• Borgtochtprovisie voor de NHG (wordt ingehouden op het leenbedrag).
• Notariskosten voor de hypotheek.
• Eventuele taxatiekosten.

Aanvragen

U kunt de starterslening digitaal aanvragen via onderstaande button. U logt hiervoor in met DigiD of eHerkenning. Lukt het niet om de aanvraag digitaal in te dienen? Dan kunt u een formulier ophalen bij de receptie in het gemeentehuis.

Starterslening aanvragen

Persoonlijke Internet Pagina (PIP)

Via de Persoonlijke Internet Pagina (PIP) kunt u eenvoudig uw zaken met de gemeente Wierden online terugvinden. Dit is een beveiligde omgeving waarin u toegang heeft tot uw persoonlijke gegevens en aanvragen. Inloggen op de PIP kan via onderstaande button. U maakt hiervoor gebruik van DigiD of eHerkenning.

Inloggen PIP